今天距離全面完成脫貧攻堅任務僅剩
东乡县农村危房改造政策要点公告
發布時間:2019-06-23     來源:东乡县委组织部      瀏覽次數:6068

1、四類重點補助對象

①建檔立卡貧困戶;②農村低保戶(含優撫對象及原國民黨抗戰老兵家庭);③農村分散供養特困人員;④農村貧困殘疾人家庭。

2、補助對象申請審批程序

①農戶自愿申請;②村民代表會議民主評議;③鄉(鎮)審核;④縣級審批(補助對象基本信息和各審查環節的結果應在村內公示)。

3、農村房屋安全等級

A級:整體安全。結構承載力能滿足正常使用要求,未發現危險點,房屋結構安全。

B級:基本安全。結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

C級:局部危險。部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

D級:整體危險。承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房(農村危房鑒定由縣級住房和城鄉建設部門組織專業技術人員或委托專業鑒定機構進行)。

4、危房改造面積標準

①實施危房改造拆除重建的房屋,建筑面積原則上1 至3 人戶控制在40-60 平米以內,且1 人戶不低于20 平米、2 人戶不低于30 平米,4人及以上戶人均建筑面積不超過18平方米,不低于13平方米。

②對于自籌資金和投工投料能力極弱,需政府兜底改造的房屋面積按下限標準控制。

③新建房屋要嚴禁超面積建房、豪華裝修和修建與基本安全住房無關的附屬設施(如大門樓、粉刷、裝潢裝飾等)。

5、危房改造質量安全

新建房屋必須設置上下圈梁、構造柱,窗墻比合理,建筑砂漿達到標號和質量要求,地基基礎3:7灰土夯填達到50厘米以上;宜采用空心黏土磚、粉煤灰磚、新型墻板等節能建筑材料,做到主要結構安全、基本功能健全。新建房屋達不到質量管控要求的一律取消補助資格。

6、不能列入補助范圍的農戶

①已納入易地扶貧搬遷、特困人員集中供養、地質災害避險搬遷及其他住房補助項目的;

②連續2 年且每年外出8個月以上、又無建房意愿的;

③自愿放棄政府補助不愿建房的;

④子女分戶拆戶拒不履行贍養義務、且子女有安全住房并能滿足居住需求的;

⑤有財政供養人員、購買商品房、有消費性汽車、登記為個體工商戶或私營企業主的“四類人員”,均不列入危房改造補助范圍。

7、危房改造“五個不補”

①嚴重超過規定建筑面積的不補助(人均不超過20㎡);

②借貸資金超過5萬元的不補助;

③工期超期6個月,即8月底達不到竣工入住條件的不補助;

④房屋質量不達標的不補助;

⑤原危房不拆除仍用于居住的不補助。

8、精準確定補助對象。

對長期無人居住、異地有安全住房、自愿放棄政府補助不愿新建改造等情況,要進行造冊登記,實行特例備案制度。閑置農房能拆除的盡量拆除,無法拆除的逐戶標識并合理劃定警示范圍。

  

                                                     東鄉縣住房和城鄉建設局

                                                         2019年6月20日


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